“學習黨的二十屆三中全會精神聚焦新質生產力加強物業管理共建美好家園——推動廣東物業高質量發展十條措施”發布會成功舉行

2024年9月11日上午，“學習黨的二十屆三中全會精神聚焦新質生產力加強物業管理共建美好家園——推動廣東物業高質量發展十條措施”發布會作為2024第五屆廣州國際智慧物業博覽會開幕后的第一場發布會，在廣州保利世貿博覽館6號館2號會議室成功舉行。

會議現場

為持續落實2024年全省高質量發展大會精神，廣東省物協積極響應住建部和省住建廳關于努力提升物業服務品質、構建平安和諧幸福小區等一系列倡議，緊扣高質量發展主題，已完成《推動廣東物業高質量發展十條措施》的制定工作，廣東省物業管理行業協會今天隆重召開“推動廣東物業高質量發展十條措施”發布會，目的是努力踐行好物業企業作為人民對美好生活向往承接者這一重要定位，推動物業行業向高品質和多樣化升級，以不斷滿足人民群眾日益增長的美好居住生活需要。本次發布會共有200多名來自全國各地的物業同行參加，發布會由本會常務副會長梁兵主持。

主持人常務副會長梁兵

首先由外省友好協會代表、天津市物業管理協會黨支部書記、會長林谷春致辭,他在致辭中表示: 推動廣東物業高質量發展十條措施”發布會，對于全行業貫徹落實黨的二十屆三中全會精神，聚焦新質生產力，促進物業行業高質量發展具有重要的推動作用。由此而指導籌劃的本屆博覽會，匯聚了眾多知名品牌和優秀企業，涵蓋了行業各類產品和服務。從品牌展示到產品推介，從技術交流到市場分析，從業務洽談到處置合作，每一個環節都充滿著無限商機、美好前景和高質生產力發展趨勢。同時，展覽會也大展了行業風采、交流了市場信息、搭建了尋求合作的平臺。具有行業發展風向標意義。愿我們大家在本次展會上收獲滿滿，共同成長。

天津市物業管理協會黨支部書記、會長林谷春

接著由外省友好協會代表、海南省物業管理協會會長張啟云致辭，他在致辭中表示: 此次廣東省物業管理行業協會發布的十條措施，為我們提供了無比寶貴的經驗和重要借鑒。我們將以認真嚴謹的態度，學習和領會這些措施的精神實質，并緊密結合海南省的實際情況，積極探索適合本省物業管理行業發展的嶄新路徑。我們也由衷地希望能夠與廣東物協以及全國其他地區的物業協會進一步加強交流與合作，攜手共同推動物業管理行業的高質量發展。

海南省物業管理協會 張啟云

接著由特邀嘉賓中海物業集團運營管理中心高級經理程峰以“護航社區安全 守護安居幸福——中海物業電動自行車安全管理工作介紹”為主題演講，他表示中海物業執守初心、領潮前行，持續發展，未來工作展望包括以下五點：一、持續管理創新，積極配合當地政府，主動履行企業擔當，虛心向同行學習請教，PDCA總結提升；二、持續推進標準設施建設，持續開展集中充電場地建設，按照園區外—園區內建筑外—建筑內的優先順序建設電動自行車充電場所 ；三、持續現場呈現規范，持續規范電動自行車VI標識指引、導向指引，完善停放現場標識、應急自救與救助設施公示；四、持續完善智能設施配套積極推動智慧消防、新型滅火器材等消防新技術、新產品應用；五、持續安全新課題研究，開展電動汽車安全管控、電動自行車消防設備設施功能組合研究等。

中海物業集團運營管理中心高級經理程峰

接著由特邀嘉賓保利（佛山）物業服務有限公司助理總經理張麗莎以“關于物業管理區域電動自行車風險治理工作經驗”為主題演講，她表示：面對未來，保利物業將始終保持開放和創新的姿態，不斷探索和實踐電動自行車安全管理的新思路和新方法，密切關注行業動態和技術發展趨勢，積極引進和應用新技術、新產品和新服務，提升電動自行車的安全管理水平，為城市的可持續發展和業主的美好生活貢獻更大的力量。

保利（佛山）物業服務有限公司助理總經理張麗莎

接著由廣東合邦律師事務所高級合伙人律師、執行主任、物業管理律部主任龔敏“法治引擎為物業行業、高質量發展賦能增效——前期物業服務收費合規化”為主題演講，他圍繞著物業費的調價程序，對物業服務企業應如何將前期服務收費標準合規化、對不合規的前期服務收費如何補救等內容逐一詳細解析。

廣東合邦律師事務所高級合伙人律師龔敏

接著由廣東省物協副監事長、韶關市物協會長吳宇勛以“物業管理高質量發展指引的路徑——重溫《關于加強和改進住宅物業管理工作的通知》》” 為主題演講，他在演講中闡述了物業管理高質量發展的重要性,其次分析了當前物業管理行業存在的深層次問題,最后提出以黨建引領為核心,強化物業制度,標準體系和監督機制建設,提升物業服務品質,物業智慧化水平和加強物業師人才質量培訓等方面的建議,從而為推進物業管理行業高質量發展提供參考依據。

廣東省物協副監事長、韶關市物協會長吳宇勛

最后由廣東省物協會副會長劉宏才宣讀“學習二十屆三中全會精神聚焦新質生產力加強物業管理共建美好家園——推動廣東物業高質量發展十條措施”，他表示：黨的二十屆三中全會指出，當前我們正面臨嚴峻復雜的國際環境和艱巨繁重的國內改革發展穩定任務。隨著我國經濟社會發展步入深水區，物業行業進一步發展所面臨的內外部壓力持續增大。當外部環境在短期內難以改變時，物業行業和物業企業應該盡快達成共識，以實際行動推動物業行業內生性變革、可持續發展，從而構建包括物業企業、業主和供應商乃至有關行政主管部門在內的多方良性循環的發展新生態，以實際行動推動形成風清氣正的行業發展新環境，從而助推物業行業高質量發展，為新質生產力在物業行業發揮作用打下堅實的基礎。

廣東省物協會副會長劉宏才

廣東省物協始終把初心使命作為干事創業、推動物業管理工作的出發點，努力做好各項服務。廣東省物協將以十條措施為指引，努力推動行業大力提升物業服務品質，更好地為群眾做好服務，讓群眾更安居、更樂業；發揮好橋梁紐帶作用，為政府做好服務，推進省委省政府決策部署的落實，最終惠及廣大群眾；真心實意地為會員服務，幫助解決實際問題，提升企業為群眾提供專業服務的能力；為行業做好服務，推動物業管理行業健康發展，為更好服務群眾奠定堅實基礎。協會將發揚斗爭精神，以物業服務標準化、規范化推動行業高質量發展，破解制約行業發展的難題，與各物業服務企業共同推動行業各項工作邁上新臺階。

與會領導嘉賓風采

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